Loi Jeanbrun — Réf. 6915

Présentation de la résidence

Au cœur de Port Marianne, vitrine du renouveau urbain montpelliérain, la résidence Evanesens s’impose comme une signature architecturale forte dans un secteur à très forte attractivité locative. Située face au nouvel Hôtel de Ville et à deux pas du tramway (lignes 3 et 4), elle bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché par les actifs et les jeunes ménages pour sa proximité immédiate des bassins d’emploi, d’Odysseum et du Millénaire, ainsi que des commerces et espaces verts.

Composée de deux tours végétalisées culminant à 50 mètres, cette réalisation contemporaine propose 74 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour séduire un large panel de locataires. Les volumes lumineux, les espaces extérieurs généreux (balcons, loggias, terrasses) et les vues dégagées constituent de véritables atouts patrimoniaux. Les prestations répondent aux standards actuels : pompe à chaleur RT2012, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains aménagées, stationnement en sous-sol sécurisé.

À 11 minutes à vélo de la Place de la Comédie et 35 minutes des plages, Evanesens conjugue cadre de vie premium et potentiel locatif durable. Éligible au dispositif Pinel, ce programme représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur en pleine valorisation. Une adresse à considérer pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine immobilier.