Loi Jeanbrun — Réf. 6687

Présentation de la résidence

Au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, le Clos des Aloes bénéficie d’un emplacement patrimonial et résidentiel, à proximité immédiate de l’Aqueduc Saint-Clément et à quelques minutes du centre-ville. Très bien desservie par les lignes de bus (6 et 10) et proche du tramway, la résidence profite d’un environnement complet : écoles, universités, commerces de proximité et marché de plein vent accessibles à pied. Un cadre idéal pour sécuriser la demande locative.

Cette réalisation intimiste de seulement 19 logements, du T1 au T3, séduit par son architecture inspirée des villages méditerranéens, mêlant façades claires et pierre traditionnelle. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses et loggias en étage, espaces verts paysagers : tout est pensé pour offrir un cadre de vie qualitatif et durable. Les prestations sont soignées (cuisine équipée, pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, parking en sous-sol, résidence sécurisée), répondant aux attentes des locataires exigeants.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif. Une opportunité patrimoniale à Montpellier, à partir de 198 400 €.

Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel du Clos des Aloes.