Loi Jeanbrun — Réf. 6325

Présentation de la résidence

Au cœur d’Aiguelongue, l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, la résidence Talauma bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché par les locataires. À proximité immédiate des commerces, services et transports (tramway ligne 2, bus, vélos en libre-service), elle offre un accès rapide au centre-ville, aux universités et au CHU Saint-Éloi situé à seulement 700 mètres. Un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers, garants d’une demande locative soutenue.

Composée de 55 appartements neufs du T1 au T4, la résidence propose des logements fonctionnels, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia), dans un environnement verdoyant à deux pas du parc d’Aiguelongue et du zoo de Montpellier. Les prestations, conformes à la RT2012, assurent confort et pérennité : cuisine équipée, volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, salle de bains aménagée, parking en sous-sol, résidence sécurisée.

Éligible au dispositif Pinel, Talauma représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans la 7ᵉ ville de France, dynamique et attractive. Livraison prévue au 1er trimestre 2026, à partir de 274 000 €.

Un emplacement solide, une demande locative constante et un cadre de vie recherché : un investissement à étudier dès maintenant.