Loi Jeanbrun — Réf. 5923

Présentation de la résidence

À seulement 10 minutes du cœur historique de Montpellier, la résidence Condor s’implante dans le quartier dynamique et en plein essor de Près d’Arènes. Très recherché pour sa proximité immédiate avec la gare Saint-Roch, le tramway T4 au pied de l’immeuble et l’accès rapide à l’A9, ce secteur offre une excellente attractivité locative. Commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied, un véritable atout pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles.

Cette résidence contemporaine de 76 logements, du T1 au T4, propose des appartements lumineux prolongés par balcon, loggia ou terrasse, au cœur d’un agréable jardin paysager. Les prestations soignées (carrelage grand format, volets roulants électriques, pompe à chaleur, salle de bain équipée, parking en sous-sol, résidence sécurisée) garantissent confort et pérennité du bien, deux critères essentiels pour un investissement serein.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif. Également accessible en Pinel ou TVA réduite, Condor représente une opportunité patrimoniale solide à Montpellier.

À partir de 258 000 €, livraison T4 2024. Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement.