Loi Jeanbrun — Réf. 5598

Présentation de la résidence

À Montpellier, ville dynamique et innovante au cœur d’un environnement méditerranéen recherché, la résidence Diane s’implante dans le quartier résidentiel d’Estanove, à deux pas du parc Montcalm et à seulement 10 minutes du centre historique. Ce secteur apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine bénéficie de commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’excellentes connexions (tramways lignes 2 et future ligne 5, bus, gare Saint-Roch, accès A9 et A709).

Composée de 32 appartements du T1 au T4, répartis sur 6 étages avec un élégant rooftop en attique, la résidence séduit par son architecture sobre aux teintes claires et ses espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias prolongent chaque logement. Un jardin méditerranéen paysager anime le cœur d’îlot, tandis que des commerces en pied d’immeuble renforcent l’attractivité locative. Prestations soignées, stationnement en sous-sol, résidence sécurisée et performance RT2012 garantissent confort et pérennité patrimoniale.

Éligible au Dispositif Jeanbrun avec amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, ainsi qu’au Pinel, ce programme constitue une opportunité stratégique pour optimiser votre fiscalité tout en visant un rendement locatif solide dans un secteur porteur. À partir de 329 000 €, découvrez le potentiel de votre investissement et réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt.