Loi Jeanbrun — Réf. 5492

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier Alco, à l’ouest de Montpellier, la résidence Boréal s’inscrit dans un environnement résidentiel dynamique et parfaitement desservi. Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, Alco offre un cadre de vie recherché : écoles de la maternelle au lycée, médiathèque, centre commercial et cabinet médical sont accessibles à pied. La ligne 2 du tramway se rejoint en seulement 2 minutes, tout comme les arrêts de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires.

Cette résidence contemporaine propose 67 appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Les prestations soignées (carrelage grand format, volets roulants électriques, salles de bains aménagées, résidence sécurisée, parkings en sous-sol) répondent aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Les espaces verts paysagers, le jardin partagé et les équipements communs renforcent l’attractivité locative du programme.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Boréal permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en constituant un patrimoine de qualité à Montpellier.

À partir de 195 000 €, c’est une opportunité solide pour investir dans le neuf. Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement.