Loi Jeanbrun — Réf. 5118

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier recherché de la Pompignane à Montpellier, la résidence Venitie (réf. 5118) s’inscrit dans un secteur en pleine valorisation, à deux pas du centre historique et des rives du Lez. Apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, supermarchés et établissements scolaires (moins de 10 minutes), ce quartier bénéficie d’un important programme de renouvellement urbain, renforçant son attractivité locative et son potentiel patrimonial.

La résidence, composée de 78 appartements du T2 au T4, propose une architecture contemporaine élégante sur 5 étages, avec façades aux teintes claires et touches bronze. Les logements offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, isolation thermique renforcée (RT2012 – BBC), ainsi que des espaces extérieurs (terrasse, balcon ou loggia). Parking en sous-sol, local à vélos et résidence sécurisée complètent l’ensemble.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif, de 3 % à 5,5 % imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre fiscalité tout en construisant un patrimoine de qualité. Une opportunité idéale pour viser un rendement locatif solide dans une métropole dynamique.

Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement.