Loi Jeanbrun — Réf. 4564

Présentation de la résidence

Au cœur de Port Marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, la résidence Prism (réf. 4564) s’inscrit dans la création d’un nouvel écoquartier à forte valeur patrimoniale. Située au pied du tramway et à seulement 10 minutes de la gare Saint-Roch et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots.

Organisé autour d’une vaste place conviviale, le programme se distingue par son architecture contemporaine et ses jeux de volumes laissant généreusement entrer la lumière. Les appartements, du T2 au T5 (à partir de 262 000 €), offrent des prestations soignées : cuisine équipée, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, terrasse, balcon ou loggia selon les lots. La résidence sécurisée, avec parkings et ascenseur, répond aux normes RT2012 pour une performance énergétique optimale.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif (3 % à 5,5 %) imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif. Une opportunité idéale pour investir dans le neuf à Montpellier tout en réduisant significativement votre fiscalité.

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